Projektid ja kitsaste ühekorruseliste majade projektid ja planeerimine

Ühekorruseline maja kitsas krundil on suurim sarnasus kahetoalise korteriga parema planeerimisega “Brezhnevi” majas. Pikad majad – ainus lahendus kitsaste osade omanikele, eriti linnas, kus maa on palju kallim kui maapiirkondades.

Plussid ja miinused

Kitsas majad on linnad tavalised, kus erasektori tunnusjoon on kahe naabri ühised meetmed. Sel juhul on maja jagatud kaheks osaks, millest igaüks on eraldi korter.

Selle otsuse tunnus – pikk kitsas koridor.

Sellisel lahendusel on selle eelised.

1. Võime korraldada mõnda tuba. Planeerimine meenutab vagunkambrit, milles koridor on ühine kõigile ja võrdsele kõigi ruumide pikkusega (või laius).

2. Kogu koridoris on võimalik varustada ühe pika panoraamiaken, mida tugevdatakse ekvivalentide varukoopiate abil – klaaspakendite vahel. See teeb hoone kõige kergem. Kõikides tubades on ka 1-3 eraldi Windowsi. See kehtib eriti pööninguta majade kohta.

3. Võime leida elutoa alguses või maja lõpus – kitsaste hoonete otsad on võimalus kehtestada kolmanda osapoole aken.

4. Üks seinad ei pruugi olla Windows, näiteks koridori. See võimaldab ehitada maja lähedale naaberpiirkonna piiri lähedal, mis on linna eramaja jaoks asjakohane.

5. Tänu kitsale paigutusele tõmmatakse garaaž tänavale. See võimaldab seda edastada, sissepääsu sissepääsu varustamine eraldi sissepääsust. Sellistes majades võimaldab garaažide laius paigutada selle peamisse struktuuri ja maja koridorisse sissepääsu – lähedal. Selle tulemusena moodustab kogu hoone kompaktse ja valmis vaate.

Puudused maja kitsas paigutusega.

1. See ulatub pigem kaugele – mõnikord territooriumi vastupidisele territooriumile ja see jätab vähe ruumi täis aiale ja aiale. Kitsal krundil, näiteks 5×20 m, murda täieõiguslik aed ja aed on võimatu.

2. Kui puuetega inimesed elavad majas, ei ole alati võimalik korraldada vähemalt 115 cm koridori laius. See funktsioon sõltub saidi laiusest.

3. Isikliku elu ebapiisav privaatsus. Kui olete kvartali keskel ja kolme poole, mida ümbritsevad naabrid, siis isegi kurtide tara ei säästa alati kõikidel külgedel. Kõige sagedamini see juhtub siis, kui naaber on kahekorruseline maja ja teisel korrusel näeb ta kõike, mis teie saidil juhtub.

4. Asukoht territooriumi serval Teie aianduspartnerlus teeb teie koju võimaliku lähenemise tagant.

5. Inseneri side korraldamise raskused. Näiteks ei pruugi septiline tank territooriumi kitsasuse tõttu sobida.

6. Sa ei saa asuda lilleaiale või osa aiale kohe struktuuri ees. Sageli on see territooriumil kaasatud kas garaaži- või hoovis ruumi autodega.

Kui te ei peatunud sarnaste raskustega, siis odavus mängib teie kätt.

Planeerimise võimalused

Maja paigutus kahe garaažiga sel juhul näeb välja selline.

Garaaž pööningul – 34,9 m2, kahe auto jaoks. Riidekapp – 4.9, vannituba – 2.3, Hall – 14.9, Elutuba – 35.7, Köök – 12.4, Töökoda – 5.9, Riidekapp Teine – 5,9 m2.

Teisel korrusel on kolm magamistuba: 25,3, 14,7 ja 15,4 m2, kaks vannituba – 6 ja 14,7 m2, riietusruumi 4 ja salong 16,5 m2. On koht, kus korraldada rõdu või lodža garaažide kohal.

Ühekorruseline (ilma pööninguta) Maja võib sellises plaanis välja näeb.

Magamistoad – 16,6, 16,3 ja 16,4 m2. Elu söögituba – 34,8, köök – 12.1 (koos sahvri kõrval), garaaž – 33.3, töökoda – 6.4, riidekapp – 3.3, tambour – 4.0, WC – 2, saal – 9.2, vannituba kombineeritud – 6 m2. Varustatud terrassiga ja verandaga.

Kitsad majad naabri maja hinnakujunduse puhul, kuna see on sageli leitud arengukohtades alates NSVLi ajast ühepoolsete katustega. Kahe naabermaja uisud olid sisse lülitatud. Seejärel, kui mõlemad naaber samaaegselt müüsid neid maju, võivad nad üheaegselt ühe ostja lunastada. Või üks naabritest kolis ja teine ​​lunastas oma poole.

Ümberehastumise tulemusena muutus kaks ühelaua maja üheks täieõiguslikuks dupleksiks ja katastripalli osad moodustasid ka ühe täisarvu.

Teise õue koha võib kohandada saidi maastikukujundamisele või teise platvormi, näiteks Hososkoi jaoks. Tänapäeval lunastavad sellised territooriumid aktiivselt korterelamute ehitamise eesmärgiga (linna üldplaneeringu renoveerimine), millele järgneb nende endiste üürnike ümberasustamine. Riiklikud kitsad saidid võivad lunastada “gruppe” eelnevalt eesmärgiga ehitada regulaarne, laia maja. Kui sa saad sellise krundi, küsige, kas naaber ei ole võimalik osta.

Pakkumise võimalused

Loetlege mõned kitsaste majade paigutuse funktsioonid.

• Teine korrus saab teha rohkem kui esimene. Siis ta ripub osa osa. See muudab istutamise puud kõrge kroon võimatu.

• Võime teha ridaelanud veranda platvormi isegi ilma tahke katuseta. See annab sellele rohkem otsese päikesevalguse. Selline võimalus hindab “külvamise” armastajaid offseasonis, kui mitte kuum ja mitte külm.

• Visuaalse ruumi jaoks on magamistuba kokkusurumine, Näiteks väikese sügavuse kappide paigaldamine nišš, rippuvad peegli riiulid ja lisapeeglid.

• Lastetuba luksuslikult näeb välja mitmetasandilise ülemmääraga. Selles läheb nende taseme eraldamine läbi enamiku ruumi.

• Kitsas köök asub kohe magamistoa taga. Seda saab teha kõrgtehnoloogilises stiilis. See eristatakse paljudest teistest minimalismi ja puhtuse, liinide teravusest.

• Üks magamistubades võib olla otsene väljund – pööninguga peakorrusega. Sageli postitatakse trepi lähedal asuva saali asemel ja teiste magamistubade sissepääsule – selle kaudu või külgneva ruumi, mis on saalis, kuid tegelikult ei ole nad.

• Suured magamistoad sageli hõivata kõik pööningul eluruumi. Nad on nii kaua kui koridor kitsas majas, mis annab selle ruumi elanikele täiendava ruumi. Madal “kolmnurk” või kaarjas lagi lisab mugavuse Mansard.