QUADROKHAUSA: Omadused ja projektid

QUADROKHAUSI või Townhouses suutis populaarsust populaarsust riigi suvila hoone piirkondades, kuid seni vähesed potentsiaalsed omanikud mõistavad, mis on, millised hetked on oluline teada selle struktuuri raames maa krundi kohta. Erinevalt dupleksidest on nelja perekonna planeerimismajade projektid vastava koguse isoleeritud sisendite hulka, nad on korterirajatiste lähedale lähedale. Quadrojus võib olla hea kinnipidamine eluaseme ostmiseks sõprade või sugulastega, kuid tal on oma omadused, mis peavad ehituse ajal arvesse võtma.

Mis see on?

Mitmekehvad majad on iseloomulikud Põhja- ja Ladina-Ameerika riikidele. See oli siit, et selliste hoonete moe tuli.

Piiratud piirkonnas ehitamisel hoone hoone 4 peredele on palju kasumlikum kui luua eraldi väike majad.

Quadrojus on struktuur, mis on jagatud eraldi kahekorruseliste korteriteks. Iga korter on:

• Eraldi sissepääs verandaga, läheb teie poole;

• Ühised saalid ja sideliinid;

• Isikliku juurdepääsu tee;

• sõidukite parkimiskoht;

• autonoomne küte boilerist;

• grill tsooni või muru;

• garaaž.

Üksikute hoonete eesmise eelise eeliseks on eluasemekulude märgatav vähenemine. Kõik need on jagatud omanike vahel, võimaldades teil saada teenuste kompleksi – turvalisuse, territooriumi haljastuse, sideliinide järjekorras säilitades.

Quadrohooside omadused võivad olla tingitud maja ristjuurdumisest üksikute objektide osas. Seinad keskse osa – vedajad, paksendatud, varustatud suurenenud müra isolatsiooni.

Väärib kaaluvat erinevust neljamaja vahel neljamaja vahel. Esimesel juhul moodustavad üksikud plokid ruudu 4 eraldi sissepääsuga ruudu. Townhouse on lineaarne paigutus, naabruses sektsioonid puutuvad kokku ainult külgseintega. Sellisel juhul kuvatakse kõik sisendid esimesel poolel.

Projektid

KVADROKUS klassi klassi funktsioonid võivad olla tingitud 4 eraldi sissepääsu kohustuslikku kohalolekut. Igaüks neist asub hoone poolel, on ka ette nähtud ka veranda. See isolatsioon toob puuviljad – üürnikud praktiliselt ei lõikuvad, saades täieliku tunne, et nad elavad individuaalses majas. Kuid naabrite olemasolu paneb endiselt oma jäljendi arhitektuuri- ja disainiotsusele hoone.

Quadrojus – maja, mis koosneb 4 eraldi korterit, tavaliselt ruudu poolest. Kõrgus 2 või 2,5 korrust, jagatud sihtasutus, mõnikord aluse paigaldamiseks maa-alune garaaž. Siin on selle objekti peamised omadused.

KVadrokhusi projektide jaoks on iseloomustatud mitmeid märke.

1. Külgnevate korterite peegli planeerimine. Näiteks köögid, vannituba, elutuba asuvad üle ühise seina.

2. Esimene korrus tehniliste ruumidega. Siin on katlaruumid, boiler, laoruumid. Ja ka 1 taseme köök ja söögituba, elutuba, külalistemaja.

3. Trepid fuajees. Ruumi määratakse ruumi, mis ei toimu eluruumides. Kõik SPANS asuvad üksteisega.

4. Teine korrus isiklike vajaduste jaoks. Magamistubade aitamine paigutatakse individuaalsete või jagatud vannitubadega, ühine elutuba, jõusaal, tööbürood.

5. Mansard stuudio. See ei ole kõigis projektides. Kõige sagedamini sisaldavad sellised elemendid disainilahendust, kui elamukompleks on loominguliste isikute jaoks mõeldud.

6. Fassaad lahendused ühes stiilis kõik lahendus. Kui objekt püstitatakse keerulise hoone territooriumile, töötavad välja kõik projektid arendaja poolt. Maksimaalne, mis saab valida omaniku – kõige mugavam paigutus. Sõltumatu ehitusega Quadrohus, te ei saa eitada ennast rõõmu leida optimaalne disain projekti hoone.

7. Mitmed sisendid ja väljundid. Eelkõige saab vabastada traadina või garaažile.

Kahekorruselised Quadroched kohtuvad palju rohkem kui ühe korruse. Sarjalahenduste planeerimisel saab nendes kasutada erinevaid täiendavaid elemente. Näiteks võib igas korteris esineda kamin. Huvitav on see, et esimesed põrandad, panoraamklaaside elemendid, vaatega verandadele, terrassidele.

Quadrohooside disaini ajal saab kasutada erinevaid sektsioonide blokeerimisvõimalusi. Siin on kõige populaarsemad lahendused.

1. Korrapärane. Neis asuvad kõik elemendid sümmeetriliselt.

2. Ümberasustatud regulaarselt. Ühel küljel sektsioonid nihutatakse neile, kes on teises. Võib olla täiendava keskpinna, suurendades nihe.

3. Regulaarne pöörleva. Siin on sektsioonid üksteisega vaheldumisi kõrvuti vertikaalsete ja horisontaalsete külgedega.

4. Mitmeformaadiline. Seal on 2-tüüpiline, kus sektsioonide paari erinevad mõõtmed. 4-hüpertena erineb vorm igast plokist.

Selline mittestandardne planeerimise lähenemisviis lisab neljarokhausi erilist atraktiivsust. Iga maja osa saab teha individuaalseks – suuruse, asukoha, paigutuse.

Mis on oluline teada maa krundi?

Ära unusta seda Quadrojus on objekt koos spetsiaalse piirkonnaga, kuid püstitati Üldinfo. Korteri ostmisel sellises korteri või edasimüügi ostmisel võib sellel uuel omanikul olla mõningaid raskusi.

Fookus peab maksma omandiõiguste. Need objektid ei sobi ILS-i staatuse jaoks, kuna nende üksikute plokkide koostatakse nagu korterid plokkmaja.

Hoone all olev maa võib teha ühe kolme skeemi valdusse.

1. Pikaajaline rent. Sellisel juhul on lepingus märgitud tähtajad. Sellise disaini tava rakendatakse, kui maad ei ole võimalik tõlkida maad teistes staatuses. Omanik linnamaja kohapeal eraldatud talle jääb ainult üürnik.

2. Individuaalne vara. Sel juhul omanik saab müüa maad ja ka võõrandada see muul viisil oma äranägemisel. See on parim valik kinnisvaraomandi jaoks.

3. Aktsiate jagamine. Krundi all Quadrojus muutub ühiste kinnisvaraomanikeks. Lisaks raskustele müügiga – kõigi naabrite nõusolek on vaja, probleem käesoleval juhul on iga omaniku maksukoormuse arvutamine.

Disain Quadrohu ise võib esineda ka erinevalt. Kui objektil on korteri staatus, ei pea enam kui 0,6 aakrit maad iga osa. Ja see on võimalik korraldada ainult omakapitali või ühisomandis. Kui iga hoone osa on koostatud individuaalseks majaks, peaks 1. tema sektsioonist olema 6 aakrit maad ja sees ei saa olla ühiseid inseneri side, pööninguid või kelderitruume. Sellise objekti aadressid on ka 4.

Oluline on teada: kui QUADROKHAUS on ehitatud korterelamuks, ei tohiks see ehitada maa peal, mis on eraldatud tütarettevõtte või aianduse majanduse, IZHSi hoolduse all.

Et selline objekt ei õnnestu.