Ümberehitamisetapid ja kuidas seda legaliseerida

Väga sageli omanikud linnade ruutmeetrit, kes tahavad muuta oma eluruumi, kuurordi ümberkorraldamise. Sellega seoses on ruum oluliselt laienemas, kuid hoone kokkuvarisemise oht on oluliselt laienev ja selle vältimine on vajalik ametlik luba. Me püüame selle selles küsimuses välja mõelda.

Mis on lubatud ja see on keelatud?

Uuenduste ülekandmine korterihoones, peate juhinduma eluaseme koodist, sellel on sellele küsimusele pühendatud eriline osa. Eluaseme koodi kohaselt on see rangelt keelatud kandekonstruktsioonide kihiga, kaasa arvatud osaline hävitamine. Ei saa kogemata seinad, see võib negatiivselt mõjutada struktuuri kogu korterelamu. Muide, enne remondi tegemise alustamist peate hoolikalt uurima korteri tehnilist tuge. Reeglina on see selles, et rasvase joont või eriliini kandvad seinad on näidatud.

Tugikonstruktsioonide kaalumine reguleeriva asutuse loata ei ole lubatud.

Üldotstarbelise side kasutamise keelustamine on oma huvides. Näiteks vee soojuse ühendamine keskküte või küttesüsteemi tühistamise loggia. Sarnased toimingud võivad kaasa tuua kesksüsteemi suurenenud koormusega seoses sellega, et mõned elanikud võivad kraana kaduda.

Ventilatsioonisüsteemide toimimise sekkumine on kategooriliselt keelatud, See kehtib ka torude suhtes, millega vesi ringleb. Gaasi turvasüsteemi katkemine ei ole lubatud. Kuid samal ajal tuleb meeles pidada, et köögi seinal on võimalik osaliselt lammutada, vaid ainult siis, kui see ei ole gaas, vaid elektripliit. Juba paigaldatud täiendava avamise mõlema akna tüübi ja ukse.

Õigusaktid ei võimalda suurendada mitteeluruumide ala, näiteks hoiuruumi või koridori pindala. Fakt on see, et eluaseme kood määrab selgelt ühe inimese METRAR – 8 kV. m mida ei saa vähendada. Muide ning kütmine valgustusega selles seadusandliku akti käsitleb otseselt elamute ruumides. See ei ole lubatud, et ruumid jäävad ilma valguse või kuumutamiseta.

Sa ei saa paigaldada kanalisatsioonisüsteemi üle elamurajoonides naabrid allpool. Ja seetõttu ei pea vannid, valamud ja dušid oma asukohta muutma. Samal ajal on lubatud vannituba laiendada hoidlate ja koridoride arvelt.

On keelatud kombineerida kortereid, mis asuvad erinevatel korrustel, lammutamisel või kattuvate osaliste suitsu järgi. Esimese põrandate elanikud ei tohi keldri varustada rõdu all ja lisage täiendavaid tube. Vastuvõetamatute ehitusvahendite massiivsete materjalide ruumis. Tehniliste kabiinite demonteerimine on keelatud, see ei tohi isegi koguda tehnilisi kappe tapeediga, kuna see sulgeb torude ja loendurite juurde.

Ei ole vaja koordineerida kosmeetikatoodete remonti – Põrandate, lagi, kleepimise või seinte värvimise paigaldamine, varuvahendi ja sissepääsude asendamine. Sisseehitatud mööbli demonteerimine tingimusel, et uued ruumid pärast seda ei moodustanud korteris.

See on lubatud installida satelliit antennid, sääsevõrgud ja kliimaseadmed, kuid see tuleb meeles pidada, et mõned piirangud võivad tegutseda kohalikul tasandil.

Enamikul juhtudel ei ole klaasimisõigused vajalikud, ukseava lahti lammutamine, kergete vaheseinte paigaldamine, mis ei mõjuta kattumisi.

Järgmise töö läbiviimisel on vaja sisestada vastavate kaubamärkide tehniline pass:

• Torustiku vahetamine.
• Jaama vannitubades ja köökides.
• Erinevate seadmete paigaldamise uuesti installimine, kaasa arvatud gaasi ja torustiku tüüp.
• Asendamine või tihendi võimsus.

Millised meetmed nõuavad heakskiitu?

Ümberehitus on vanni asemel dušikabiini paigaldamine, kuna see töö hõlmab torude, kestade, samuti täiendava vee äravoolukorraldust. Selline volitamata sekkumine üldises süsteemis tehakse alles pärast loata.

Kui paneeli maja paigaldatakse gaasisüsteem, nõuab plaatide asendamine elektrilisteks koordineerimiseks.

Samal ajal peame kaaluma kõiki sellise asendamise plusse ja miinuseid ette, kas see on kasumlik, kas säästa.

Korterid, kus on rõdu või loggiate teoreetiliselt saab laiendada, demonteerimisel rõdu ploki ja osa seina. Kuid selleks peate helistama spetsialistile, kes peaks olukorda hindama ja otsustama, kas selline sekkumine ja laienemine toob kaasa tagajärjed, kus naabrid saavad vähem soojust. Kui muret on kinnitatud, jälgib ebaõnnestumine.

Kui redageeritud “Stalinky” või “BrezhneVka” on võimalik ühendada pika koridori ühe toad, ühendades köögi ja elutuba või köögi ja koridori – palju võimalusi, kuid see võtab selle jaoks loa. Me räägime teostustest järgmistes osades.

Iseärasused

Lihtsad sõnad, ümberkorraldamine on paigutuse muutus, mis nõuab luba. Selleks, et teada saada, milline asutus nõustub selle menetlusega, on vaja pöörduda asjaomase taotlusega piirkondlikule haldusele.

Pärast kõigi küsimuste leidmist peate koostama dokumente:

• Originaal või notarialiseeritud koopia omandiõiguse kinnitava dokumendi koopia.
• Korteri tüübport.
• Põranda planeerimine.
• Selgitamine.
• Täidetud avaldus, milles kavandatav töö on näidatud.
• Projektiplaan.

Muide, raskused võivad tekkida vanade hoonete ümberkujundamisega, kuna mõned majad esindavad kultuurilist või ajaloolist väärtust. Sellisel juhul on vaja erikontrolli.

Praeguseks tegevad paljud ettevõtted projektikava väljatöötamist, kuid tasub märkida, et nad võtavad oma teenuste eest suurt raha. Ja mõned ja üldse pakuvad tööd “käivitusvalmis”, sel juhul annab ettevõte ise dokumendipaketi kliendi nimel dokumentide paketi.

Kuidas ennast teha?

Et säästa, mõned inimesed iseseisvalt arendada kava tulevase projekti. Proovi jaoks saate internetis leitud sõprade, sugulaste või plaani projekti kava. Reeglina peab tüüpilistes majades ruumide asukoht ja ruumide suurus langema kokku. Kuid parim valik on korteri esialgne plaan, sest see näitab juba laagri seinad, side ja täpsed suurused.

Kui korpus on mittestandardne või ei ole esialgset plaani, siis kõik mõõtmised teevad seda ise, see on oluline õigesti määrata kandja seinad, et leida ventilatsiooni

Muide, saate taastada dokumente, võttes ühendust STI-ga.

Pärast seda rakendatakse demonteeritud sektsioone punase käepidemega – seinad, vaheseinad ja uuendused on märgitud roheliseks. Te peate täpsustama uue ruumi pindala. Pidage meeles, et piirkonna maksimaalne suurenemine ei tohiks ületada 25 protsenti, vastasel juhul väljastatakse keeldumine.

Tuleb mõista, et komisjon arvestab korteri ei ole ala, see võib olla vähemalt 30 kV. m, vähemalt 64 kV. m ja tugevuse arvutused, termilise arvutamise ja eluasemekoodi normide järgimine.

Miks vajate projekti?